진정한 자유 찾기

안녕하세요 자유인간입니다. 오늘은 부동산 공부서류 즉, 토지 및 건축물 등기부등본, 토지 및 건축물대장 등에 관한 이야기를 해볼까 합니다. 공부서류를 떼어서 하나하나 보다보면 참 궁금한 점도 많고, 이해 안가거나 헷갈리는 점들이 많습니다. 그 중, 한 가지 공부상 토지면적과 대지면적이 다를 수 있느냐 하는 것에 대한 이야기를 하고자 합니다. 상식적으로 1필지 위에 건축을 한다고 가정하면, 토지대장상의 토지면적과 그 토지위에 지어진 건물의 건축물대장상 대지면적과 같을 거라 생각합니다. 하지만, 결론은 다를 수 있다는 것입니다! 1. 토지대장상의 토지면적 : 건축과 관계없이 지적상 구획된 1필지 부분의 전체 면적 2. 건축물대장상 대지면적 : 건축법에 의한 건축을 하기위한 대지면적 뭐가 다른지 눈치 채셨나요..

안녕하세요 자유인간입니다. 오늘은 공인중개사 시험일정 및 독학 단기합격 전략에 대해 소개하고자 합니다! 부동산 투자경험 혹은 실무경험이 있다고 하더라도 정보가 머릿속에 체계적으로 정리되어 있지 못하고 여기저기 흩어져 있는 경우가 많습니다. 이럴 때, 관련 자격증 취득을 통해 정보를 체계적으로 정리할 수 있습니다. 다양한 부동산 자격증 중에서도 공인중개사를 추천 드리는 이유는 난이도 및 실용성 측면에서 가장 효율이 좋기 때문입니다. 그럼 거두절미하고 바로 소개해 드리겠습니다! 1. 응시자격 - 응시자격 제한 없음 (단, 부정행위자, 자격 취소자, 이미 취득한 자는 응시제한) 2. 시험방식 - 5지선다 객관식 3. 시험일정 - 횟수 : 매년 1회 (1차, 2차 시험 모두 같은 날에 응시) - 접수 : 매년 ..

안녕하세요 자유인간입니다. 오늘은 본격적으로 재개발 재건축 시리즈를 시작하기에 앞서, 왜 많은 사람들이 재개발, 재건축에 관심을 갖는지에 대해 이야기 해보려고 합니다. 인간이라면 기본적으로 남들보다 더 나은 환경에서 살고자 하는 욕구를 가지고 있습니다. 하지만, 토지는 면적이 유한하고 물리적 공급이 불가능한 부증성의 특성을 갖고 있습니다. 유한한 토지 중에서도 누구나 살고 싶어하는 좋은 환경은 매우 한정적입니다. 즉, 누구나 좋은 곳에 살고는 싶어 하지만, 누구나 살 수는 없다는 것입니다. 어떻게 하면 좋은 곳에서 살 수 있을까요? 1. 매매 : 돈 주고 사면 됩니다. 2. 분양 : 일정 조건을 갖추고, 운 좋은 사람이 된 후, 돈 주고 사면 됩니다. 3. 증여 : 받으면 됩니다. 4. 자체개발 : 땅 ..

안녕하세요 자유인간입니다. 오늘은 제가 블로그를 시작한 이유에 대해 말씀드리고자 합니다. 월급쟁이인 저는 고민합니다. "피곤한데 좀 더 잘까?" "이직할까?" "그냥 퇴사할까?" "하...내일 월요일이네..." 주변을 둘러보니, 저만 이런 고민을 하는게 아니었습니다. 도대체 왜 그럴까요? 근본적 원인은 '선택의 제한'이었습니다. 월급쟁이는 이 문제로부터 자유로울 수 없습니다. 이유는 간단합니다. 월급을 받는 대가로 시간과 인간관계에 대한 선택권을 회사에 팔았기 때문입니다. 그렇다면, '선택의 자유'를 되찾는 방법은 무엇일까요? 이 역시 간단합니다. 월급을 포기하면 됩니다. 월급을 포기하고, 회사에서 뛰쳐 나온다면 모든 시간과 관계에 대해서 무한한 자유를 되찾게 될 것입니다. 하지만, 무턱대고 퇴사하면 수..